Все больше жилых квартир в Мадриде переходят в категорию туристических

Просмотров: 96 | Дата публикации: 24 апреля 2017

Мадрид почти каждый триместр бьет рекорд Барселоны по посещению иностранцами, что привело к сильному росту объема туристического жилья в центре испанской столицы.

Как говорится в исследовании мадридской Высшей школы архитекторов, за последние два года рост количества туристического жилья в испанской столице составил 50% и достиг 6000 квартир. Речь о жилых квартирах и домах, которые выкупают агентства или управляющие компаний и преобразовывают их целиком под сдачу внаем на короткие сроки.

По словам экспертов рынка недвижимости в Испании, рост неконтролируемого туристического потока в глобальной перспективе приводит к трансформации исторических центров и последовательному выдавливанию местного населения и бизнеса.

Мэрия Мадрида уже предложила ограничить перевод жилого фонда в туристический во всех домах, имеющих внутренний двор. В администрации полагают, что данная мера предотвратит передачу жилого жилья на аутсорсинг компаниям, которые занимаются размещением туристов, что является принципиальной проблемой перенасыщения туристическим жильем. Как следствие, это позволит отрегулировать туристический поток без изменения всех законов, регулирующих рынок бюджетного жилья.

Читать далее:  Власти Пальма-де-Майорки хотят запретить туристическую аренду этим летом

Ранее мы писали, что продажи недвижимости в Испании в феврале выросли на 1,2%.