В трех испанских городах зафиксирован скачок цен на недвижимость

недвижимость в Испании
Просмотров: 80 | Дата публикации: 26 июня 2017

В муниципалитетах Антигуа (Фуэртевентура), Гава (Каталония) и Мохакар (Андалусия) за последние 12 месяцев произошел наиболее выраженный в Испании рост цен на жилье – на 26,1%, 17,8% и 17,3% соответственно.

Помимо этого, заметные повышения были зафиксированы в Кастель-Пладжа-де-Аро (+16,6%), Манильве (+15%), Сан-Фернандо и Кадисе (+12,4%), а также Премия-де-Мар (+11,6%), Марбелье (+11,3%) и Бенидорме (+10,9%).

Значительное снижение цен произошло в Масарроне (-12,8%), Ориуэле (-11,8%) и Вехере-де-ла-Фронтера (-11,3%). Что касается средней стоимости жилья в лучших районах каждой из изученных зон, то стоимость квадратного метра в многосемейном объекте на первой линии пляжа составляет от 2 000 до 4 000 евро.

Основные очаги нового строительства находятся на побережье Коста-дель-Соль, в Аликанте, Альмерии, на западных берегах Кадиса, на юге Валенсии, на побережьях Коста-Дорада и Маресме, а также в Мурсии, на Тенерифе и на Майорке.

Читать далее:  Продажи испанской недвижимости выросли на 16,8%

В сегменте купли-продажи жилья в в прибрежных муниципалитетах, последнее время наблюдается рост количества операций купли-продажи жилья на 14,6%.

Самыми активными в этом смысле оказались рынок недвижимости Торревьехи, Марбельи, Ориуэлы и Михаса. Явные признаки восстановления сферы отпускного жилья также были зафиксированы на Канарах, Майорке и Ибице, а также на побережье Коста-Дорада, на юге Аликанте, на восточном побережье Малаги и на побережье Кадиса на отрезке между Тарифой и Конилем-де-ла-Фронтера. Схожая ситуация наблюдается и в провинции Гипускоа, однако здесь отпускной сегмент смешивается с рынком стандартной недвижимости для постоянного проживания.

В свою очередь, в некоторых районах говорить о восстановлении пока не приходится. В их числе – остров Пальма, побережье Альхесираса и его окрестностей, а также берега Астурии и Ла-Коруньи. В целом в Средиземноморье ситуация развивается более динамично, нежели на побережьях Атлантики и Кантабрии.

Читать далее:  Англичане активнее всех иностранных инвесторов на рынке недвижимости в Испании