Рынок испанской недвижимости: итоги 2017 года

стоимость недвижимости в Испании
Просмотров: 213 | Дата публикации: 26 декабря 2017

Рост цен на продажу вторичного жилья в 2017 году составил 5,1%, что является самым большим показателем за последнее десятилетие. За этот год было осуществлено 470 тысяч сделок купли-продажи испанской недвижимости и выдано 320 тысяч ипотечных кредитов, что на 15% и 14% больше, чем год назад. Тем не менее до пиковых значений, которые имели место по итогам 2007 года (775,3 тысяч и 1,2 миллиона соответственно), пока еще далеко – главным образом, из-за сильной потери покупательной способности испанцев.

В уходящем году средняя стоимость аренды жилья в Испании составила €8 за квадратный метр, что на 9% больше по сравнению с 2016 годом. Это увеличение является рекордным за все время подобных исследований, и в испанских СМИ все чаще начинают говорить об очередном «пузыре» на рынке недвижимости.

Читать далее:  В каких испанских провинциях больше всего предложений по продаже жилья?

Несмотря на рост цен и объемов продаж жилой недвижимости, говорить о полном восстановлении рынка в ближайшее время не приходится. Средняя стоимость жилья по Испании на 41% ниже, чем во времена «строительного бума», хотя в Мадриде эта разница сократилась до 30%, а в Барселоне – до 19%.

Также можно ознакомиться с прогнозом цен на недвижимость в Испании на 2018.