Ситуация на рынке недвижимости Барселоны

Недвижимость в Барселоне
Просмотров: 25 | Дата публикации: 4 июля 2017

За последний год цены на квартиры в Барселоне выросли в значительно большей степени, чем в других регионах Испании. Средняя стоимость квартиры в каталонской столице в 2017 году составляет 3 094 евро за квадратный метр, что на 21,7% больше, чем годом ранее. Самое выраженное повышение произошло в зоне Сьютат-Велья, где квартиры подорожали на 35,7%.

Подобные тенденции объясняются ростом спроса со стороны иностранных покупателей, на долю которых в последние 12 месяцев пришлось большинство сделок с недвижимостью. Впрочем, они затронули в первую очередь так называемые «народные» районы Сантс-Монжуик (+22,6%), Орта-Гинардо (+20,8%), Ноу-Баррис (+14,9%) и Сант-Андреу (+14,6%), пользующиеся наибольшей популярностью у местного населения.

В зонах, которые традиционно считаются наиболее дорогими и востребованными среди самых состоятельных семей города, рост цен оказался более скромным. Так, в Лес-Кортс недвижимость подорожала на 11%, а в Сарриа-Сан-Жервази – на 11,6%. Выраженный рост цен также произошел в Эйшампле (+22%), Грасиа (+12,8%) и Сан-Марти (+19,4%). Самым дорогим квадратный метр жилья оказался в Сарриа – Сан-Жервази (4 247 евро), а самым доступным – в Ноу-Баррис (2 036 евро).

Читать далее:  Обзор цен на вторичную недвижимость в Испании по регионам (ноябрь, 2017)

Из-за увеличения стоимости недвижимости в Барселоне многим семьям приходится искать жилье в близлежащих муниципалитетах. В среднем по провинции цены выросли на 11,9% и достигли отметки в 1 963 евро за квадратный метр. В целом по Каталонии жилье подорожало до 1 744 евро за квадрат (+11,3%).