Какие сопутствующие расходы при оформлении покупки недвижимости в Испании?

затраты на оформление испанской недвижимости
Просмотров: 56 | Дата публикации: 31 августа 2017

Система уплаты налогов и оплаты расходов при совершении сделки с недвижимостью в Испании достаточно гибкая. Абсолютно точную сумму зачастую назвать очень сложно. Приблизительный уровень ваших издержек, связанных с проведением сделки в качестве покупателя недвижимости можно оценить в среднем в 10% от стоимости объекта. Зачастую стоимость оформления и налогов включена в стоимость объекта.

 

Если взять для примера жилье стоимостью €100 000, примерные сопутствующие расходы будут таковы:

  • Расходы на оценку жилья: около €300.
  • Нотариус: €500 – €600.
  • Расходы на внесение в регистр собственности: €300.
  • Услуги по оформлению документов (Gestor): около €700.
  • НДС (IVA): 7% от стоимости жилья, т.е. в нашем случае €7000.
  • Налог на юридические задокументированные акты (IAJD): около €1000.
Читать далее:  Выбор дома в Испании: какие вопросы нужно задать себе перед покупкой?

 

Таким образом, цена оформления покупки для жилья стоимостью €100 000 составит около €10 000.