Как обезопасить себя перед покупкой недвижимости в Испании?

Безопасная покупка недвижимости в Испании
Просмотров: 5 | Дата публикации: 21 июня 2017

В испанской правовой системе существует ряд документов, подтверждающих законный статус недвижимого имущества. Убедитесь в том, что у вас есть все эти документы прежде, чем вы приступите к приобретению недвижимости. К указанным документам относятся:

  • — Разрешение на строительство и заключение компетентного специалиста, подтверждающее, что здание соответствует выданной мэрией лицензии и утвержденному мэрией проекту.
  • — Акт передачи здания в эксплуатацию, справка, подтверждающая пригодность здания для проживания, и прочие административные разрешения, которые указывают на то, что здание признано пригодным для проживания, с юридической точки зрения.
  • — Документы о предоставлении услуг, подписанные основными коммунальными службами (электроснабжение, водоснабжение, газ и телефон).
  • — Запись о внесении объекта недвижимости в Реестр недвижимого имущества (новостройки) и требуемая законом страховка от скрытых дефектов строительства.
  • — Свидетельство о регистрации собственности, удостоверяющее юридический статус здания.
  • — Устав объединения собственников (или запись в Реестре недвижимого имущества касательно прав собственности в отношении новостройки с кооперативным режимом собственности).
Читать далее:  Как приобрести себе недвижимость в Испании?