Ипотека в Испании: итоги 2017 года

Просмотров: 120 | Дата публикации: 22 апреля 2018

Количество операций купли-продажи жилья за 2017 год выросло на 15,4% – до 531 627. Из них 44%, по данным нотариусов, были реализованы при помощи системы ипотечного кредитования, при этом лидерами по росту числа предоставленных ипотек стали Мадрид (25,2% от общего числа), Канарские острова (22,1%) и Наварра (21%). Единственная автономия, где был зарегистрирован спад – Арагон (-0,7%).

В 2017 году в Испании была зарегистрирована 234 321 операция купли-продажи жилья в ипотеку, что близко к уровню 2010 года. Средний показатель роста по стране составил 14,4%.

Средняя сумма ипотечного кредита в 2017 году составила €135 117, что на 2,9% больше, чем в 2016-м.

Читать далее:  Испания лидирует по продажам коммерческой недвижимости в Европе

Что касается объема операций, в данной сфере лидируют Мадрид (52 620), Андалусия (41 235) и Каталония (23 235).

Каталония, в предыдущие годы возглавлявшая рейтинги как по количеству операций, так и по показателям роста, опустилась ниже средненационального уровня – плюс 13,8% по сравнению с 2016-м. В четвертом квартале года продажи в регионе упали на 7,5%, а ипотек – на 2,1% в годовом исчислении.

Иностранные граждане в 2017 году взяли более 21 тысячи ипотечных кредитов в Испании, что составляет 6,9% от общего числа таких кредитов.

Согласно годового отчёта Кадастровой коллегии Испании, в региональном разрезе самые высокие показатели по ипотекам среди иностранцев были зарегистрированы в Каталонии (20%), Валенсийском сообществе (19%), Андалусии (17%) и  Мадриде (14%).

Читать далее:  В феврале 2018-го число сделок с недвижимостью в Испании выросло на 16,2%

В среднем испанские банки предоставляли иностранцам ипотеки на сумму 128,5 тысяч евро, что на 1,5% больше чем в 2016 году. Для сравнения: среди испанцев средняя сумма ипотеки составляет 117 тысяч евро.

Чаще всего ипотеки в Испании берут румыны (11,6%), британцы (9,3%), китайцы (8,4%) и итальянцы (8,4%).

В целом, в 2017 году в стране было оформлено более 310 тысяч ипотечных кредитов, почти на 11% больше по сравнению с предыдущим годом.