Что такое «Банковская недвижимость»?

Просмотров: 24 | Дата публикации: 16 июня 2017

Одно из самых привлекательных направлений на рынке жилья в Испании – банковская недвижимость.

Когда заемщики банка, как частные лица, так и строительные компании,  в силу различных причин не могут выполнить свои обязательства по договору, залоговый объект недвижимости переходит в собственность банка. Таким образом, с 2009 года многие банки в Испании стали располагать широкой базой жилья, начиная от небольших апартаментов и заканчивая виллами люкс-класса.

Какие преимущества  этого сектора испанской недвижимости?

Один из основных мотивов покупки – стоимость объектов, которая иногда  на 30-40% ниже рыночной.  Банк заинтересован в том, чтобы избавиться от такого рода активов. Во-вторых, надежность сделки. Риски быть обманутыми минимальны – вы покупаете жилье из первых рук. В-третьих, привлекательные условия кредитования иностранцев.  Банк предоставляет возможность оформить ипотеку до 70% сроком до 30 лет. А если добавить к этим преимуществам  широкую географию объектов и на вторичном рынке, и в новостройках, а также возможность торга, то становится понятным, почему покупка залоговой недвижимости в Испании столь популярна.

Читать далее:  В чем секрет популярности испанской недвижимости?